Vestergade 18, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 134 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 134 m².659.414 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering571.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	79 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	28 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	237 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	467 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	467 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	175 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	645 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	88 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	594 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	671 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu