Vestergade 20, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 97 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 97 m².477.337 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering490.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 15.119.300 kr.
I dag · vores estimat: 490.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, andet15.119.300 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	27 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	98 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	487 m	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	496 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	513 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	194 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	611 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	84 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	641 m	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	528 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu