Vestergade 24

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.677.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+35,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.471.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	322 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	333 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	216 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	420 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	363 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	536 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	484 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	449 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	743 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	184 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu