Vestergade 41, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 110 m².541.310 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering490.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 490.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2005majEjerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	243 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	328 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	154 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	341 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	226 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	640 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	662 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	353 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	836 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	846 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu