Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestergade 43

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.354 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.839 kr/m².1.475.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden okt. 1995
130k842k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1995750.000 kr.I dag · vores estimat1.350.111 kr.Markedet · 1992717.000 kr.Markedet · 1993765.600 kr.Markedet · 1994725.400 kr.Markedet · 1995437.600 kr.Markedet · 1996818.200 kr.Markedet · 1997913.800 kr.Markedet · 1998900.000 kr.Markedet · 19992.437.800 kr.Markedet · 20001.277.600 kr.Markedet · 2001813.800 kr.Markedet · 20021.113.200 kr.Markedet · 20031.569.400 kr.Markedet · 2004643.400 kr.Markedet · 20052.406.800 kr.Markedet · 2006185.800 kr.Markedet · 20072.057.200 kr.Markedet · 20081.931.600 kr.Markedet · 2009813.200 kr.Markedet · 2010798.000 kr.Markedet · 2011935.200 kr.Markedet · 20121.176.400 kr.Markedet · 20131.851.600 kr.Markedet · 2014708.000 kr.Markedet · 20151.591.000 kr.Markedet · 2016496.800 kr.Markedet · 2017563.600 kr.Markedet · 2018818.400 kr.Markedet · 20191.472.000 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20211.753.600 kr.Markedet · 20222.103.200 kr.Markedet · 20231.560.200 kr.Markedet · 20241.934.400 kr.Markedet · 20252.012.200 kr.Markedet · 20261.382.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²302 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²228 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²265 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²513 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²280 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²527 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²852 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²739 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²778 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²430 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden