Vestergade 4A, 6520 Toftlund — Bolig · 147 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Lejebolig på 147 m², grund på 2.689 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Grundskole
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Grundareal: 2689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 23.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.115.579 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,38 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1912Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu