Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vestergade 5, Ærøskøbing

Villa · 112 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 112 m².1.960.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²22 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²45 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²25 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²68 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²288 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²516 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		110 m²489 m27-05-20251.775.000 kr.16.136 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²90 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3
5970 Ærøskøbing		115 m²534 m12-11-20251.075.000 kr.9.348 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		104 m²208 m22-03-2024995.000 kr.9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden