Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 52C

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 1820, renoveret i 2024. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.492.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.355.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden feb. 2025
300k2,2M4,0M5,9M7,8M199319972000200320072010201420172020202320262. feb. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.355.447 kr.Markedet · 1993320.264 kr.Markedet · 1995483.360 kr.Markedet · 1996987.468 kr.Markedet · 1997431.072 kr.Markedet · 1998557.840 kr.Markedet · 19991.041.732 kr.Markedet · 2000644.100 kr.Markedet · 20011.303.856 kr.Markedet · 2002554.572 kr.Markedet · 2003907.440 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 2005791.008 kr.Markedet · 2007893.456 kr.Markedet · 20082.197.616 kr.Markedet · 2009470.820 kr.Markedet · 2010614.764 kr.Markedet · 2011701.556 kr.Markedet · 20131.998.116 kr.Markedet · 20141.180.584 kr.Markedet · 2015492.556 kr.Markedet · 2016781.888 kr.Markedet · 20176.317.120 kr.Markedet · 2018574.408 kr.Markedet · 20191.077.528 kr.Markedet · 20207.752.608 kr.Markedet · 20211.321.716 kr.Markedet · 20221.325.212 kr.Markedet · 2023556.092 kr.Markedet · 2024836.000 kr.Markedet · 20251.113.400 kr.Markedet · 20263.161.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²141 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²547 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²257 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²509 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²243 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²871 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²871 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, 1.
6270 Tønder		40 m²292 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st.
6270 Tønder		40 m²292 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²509 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden