Vestergade 62, Ærøskøbing

Villa · 115 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 605 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 115 m².2.012.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.774.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	292 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	231 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	251 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	208 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	62 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	592 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	360 m	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	553 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	499 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	713 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu