Vestergade 65

Landejendom · 295 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 68.588 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 68588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².3.469.750 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,50 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte630.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1998Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,4 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	2,4 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,5 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,9 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,1 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	3,9 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,1 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,1 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,7 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu