Vestergade 68, 1. th

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1887, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.053 kr/m².1.300.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.842.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	576 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Wandallsvej 35A, 1. 1 5700 Svendborg	33 m²	1,6 km	01-06-2026	475.000 kr.	14.394 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	838 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	1,6 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	1,0 km	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,0 km	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	1,6 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	955 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	402 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	312 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu