Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 68

Villa · 201 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 662 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.136 kr/m².5.079.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-55,62 pct. siden mar. 1998
867k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.332.673 kr.14. mar. 20051.600.000 kr.28. feb. 20104.850.000 kr.30. apr. 20218.350.000 kr.I dag · vores estimat3.705.976 kr.Markedet · 1992928.218 kr.Markedet · 1993990.528 kr.Markedet · 19941.044.195 kr.Markedet · 1995919.575 kr.Markedet · 19961.056.456 kr.Markedet · 19971.241.979 kr.Markedet · 19981.380.468 kr.Markedet · 19991.417.251 kr.Markedet · 20001.438.959 kr.Markedet · 20011.481.370 kr.Markedet · 20021.475.742 kr.Markedet · 20031.516.344 kr.Markedet · 20041.837.542 kr.Markedet · 20051.661.064 kr.Markedet · 20062.410.593 kr.Markedet · 20072.810.784 kr.Markedet · 20082.646.567 kr.Markedet · 20092.520.741 kr.Markedet · 20102.549.484 kr.Markedet · 20112.596.719 kr.Markedet · 20122.428.281 kr.Markedet · 20132.297.229 kr.Markedet · 20142.147.283 kr.Markedet · 20152.588.880 kr.Markedet · 20162.820.231 kr.Markedet · 20172.675.712 kr.Markedet · 20183.095.400 kr.Markedet · 20193.103.641 kr.Markedet · 20203.732.771 kr.Markedet · 20213.908.244 kr.Markedet · 20224.348.836 kr.Markedet · 20233.991.458 kr.Markedet · 20244.545.615 kr.Markedet · 20254.611.744 kr.Markedet · 20264.793.046 kr.Markedet · 20274.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.332.673 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte1.332.673 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²814 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²245 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²245 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Dannevirkevej 11
8600 Silkeborg		201 m²1,1 km03-12-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²660 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²1,1 km25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²1,2 km12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²1,1 km10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²893 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²1,4 km13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden