Vestergade 70

Villa · 191 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.085 kr/m².5.599.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: Prisstigning 1798% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering5.671.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden okt. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg: 342.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte342.500 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	230 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	230 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Landlystvej 49 8600 Silkeborg	188 m²	656 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	25.505 kr./m²
Sanatorievej 7B 8600 Silkeborg	190 m²	1,1 km	21-11-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	800 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Zeltnersvej 7 8600 Silkeborg	187 m²	1,0 km	07-05-2025	6.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Ørnsøvej 19 8600 Silkeborg	181 m²	836 m	08-11-2025	7.125.000 kr.	39.365 kr./m²
Vesterled 16 8600 Silkeborg	195 m²	1,1 km	10-03-2025	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Helmsvej 17 8600 Silkeborg	194 m²	1,2 km	08-12-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	1,0 km	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu