Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vestergade 7A

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.430.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.308.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden nov. 2012
94k442k789k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.308.996 kr.Markedet · 1992472.770 kr.Markedet · 1993332.896 kr.Markedet · 1994566.088 kr.Markedet · 1995547.548 kr.Markedet · 1996593.177 kr.Markedet · 1997675.371 kr.Markedet · 1998629.536 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000844.909 kr.Markedet · 2001843.982 kr.Markedet · 2002685.774 kr.Markedet · 2003720.279 kr.Markedet · 2004729.961 kr.Markedet · 2005791.452 kr.Markedet · 2006842.437 kr.Markedet · 2007997.349 kr.Markedet · 20081.116.932 kr.Markedet · 20091.202.319 kr.Markedet · 20101.075.320 kr.Markedet · 2011838.420 kr.Markedet · 20121.114.048 kr.Markedet · 20131.087.680 kr.Markedet · 20141.043.493 kr.Markedet · 20151.115.387 kr.Markedet · 20161.055.235 kr.Markedet · 20171.315.722 kr.Markedet · 20181.060.282 kr.Markedet · 20191.056.574 kr.Markedet · 20201.112.812 kr.Markedet · 20211.254.643 kr.Markedet · 20221.275.140 kr.Markedet · 20231.355.892 kr.Markedet · 20241.211.795 kr.Markedet · 20251.284.307 kr.Markedet · 20261.404.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²237 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²252 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²280 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²728 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²728 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²682 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²820 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²582 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²603 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²527 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden