Vestergade 8, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 125 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 125 m².615.125 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering520.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg515.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	92 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	174 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	172 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	170 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	423 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	423 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	549 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	775 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	137 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	609 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu