Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 89

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden jul. 2009
291k594k897k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20091.065.000 kr.I dag · vores estimat1.146.944 kr.Markedet · 1992437.858 kr.Markedet · 1993411.262 kr.Markedet · 1994459.574 kr.Markedet · 1995373.930 kr.Markedet · 1996480.070 kr.Markedet · 1997291.092 kr.Markedet · 1998633.790 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 2000690.642 kr.Markedet · 2001881.084 kr.Markedet · 2002790.682 kr.Markedet · 2003651.846 kr.Markedet · 2004730.292 kr.Markedet · 2005737.124 kr.Markedet · 2006887.794 kr.Markedet · 2007882.914 kr.Markedet · 2008847.900 kr.Markedet · 20091.065.426 kr.Markedet · 20101.058.228 kr.Markedet · 2011935.008 kr.Markedet · 2012881.694 kr.Markedet · 2013800.076 kr.Markedet · 20141.259.650 kr.Markedet · 2015965.874 kr.Markedet · 2016810.568 kr.Markedet · 2017961.482 kr.Markedet · 20181.118.252 kr.Markedet · 2019906.338 kr.Markedet · 20201.155.218 kr.Markedet · 20211.214.632 kr.Markedet · 20221.222.318 kr.Markedet · 20231.071.038 kr.Markedet · 20241.297.958 kr.Markedet · 20251.135.820 kr.Markedet · 20261.360.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²457 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²146 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²349 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Døvlingvej 1
9700 Brønderslev		128 m²106 m17-05-20241.610.000 kr.12.578 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²439 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Skovskadevej 1
9700 Brønderslev		125 m²407 m07-10-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Ravnevej 2
9700 Brønderslev		125 m²413 m24-09-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²678 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²678 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²124 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden