Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 90

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering728.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden okt. 1996
298k608k919k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1996615.000 kr.I dag · vores estimat728.093 kr.Markedet · 1992448.625 kr.Markedet · 1993421.375 kr.Markedet · 1994470.875 kr.Markedet · 1995383.125 kr.Markedet · 1996491.875 kr.Markedet · 1997298.250 kr.Markedet · 1998649.375 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 2000707.625 kr.Markedet · 2001902.750 kr.Markedet · 2002810.125 kr.Markedet · 2003667.875 kr.Markedet · 2004748.250 kr.Markedet · 2005755.250 kr.Markedet · 2006909.625 kr.Markedet · 2007904.625 kr.Markedet · 2008868.750 kr.Markedet · 20091.091.625 kr.Markedet · 20101.084.250 kr.Markedet · 2011958.000 kr.Markedet · 2012903.375 kr.Markedet · 2013819.750 kr.Markedet · 20141.290.625 kr.Markedet · 2015989.625 kr.Markedet · 2016830.500 kr.Markedet · 2017985.125 kr.Markedet · 20181.145.750 kr.Markedet · 2019928.625 kr.Markedet · 20201.183.625 kr.Markedet · 20211.244.500 kr.Markedet · 20221.252.375 kr.Markedet · 20231.097.375 kr.Markedet · 20241.329.875 kr.Markedet · 20251.163.750 kr.Markedet · 20261.394.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
728.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²352 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Døvlingvej 1
9700 Brønderslev		128 m²62 m17-05-20241.610.000 kr.12.578 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²277 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Skovskadevej 1
9700 Brønderslev		125 m²445 m07-10-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²279 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²
Ravnevej 2
9700 Brønderslev		125 m²472 m24-09-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²158 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²242 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²142 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Storebæltsvej 27
9700 Brønderslev		125 m²610 m21-06-20261.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden