Vesterhavsgade 16, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 90 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 90 m².801.180 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.022.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2003Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	239 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	248 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	60 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	465 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	497 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	207 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	154 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	451 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	438 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	72 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu