Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Vesterhavsgade 22, Thorsminde

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 86 m².765.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering684.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden aug. 2023
42k444k847k1,2M1,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2023540.000 kr.I dag · vores estimat684.346 kr.Markedet · 1992180.600 kr.Markedet · 1993222.826 kr.Markedet · 1994380.378 kr.Markedet · 1995261.182 kr.Markedet · 1996359.050 kr.Markedet · 1997397.836 kr.Markedet · 1998473.000 kr.Markedet · 199969.316 kr.Markedet · 2000326.800 kr.Markedet · 2001353.202 kr.Markedet · 2002373.928 kr.Markedet · 2003372.380 kr.Markedet · 2004284.230 kr.Markedet · 200541.538 kr.Markedet · 2006591.508 kr.Markedet · 2007447.286 kr.Markedet · 2008494.242 kr.Markedet · 2009750.522 kr.Markedet · 2010372.638 kr.Markedet · 2011288.014 kr.Markedet · 2012578.092 kr.Markedet · 2013491.834 kr.Markedet · 20141.652.576 kr.Markedet · 2015526.664 kr.Markedet · 2016262.300 kr.Markedet · 2017452.188 kr.Markedet · 2018364.640 kr.Markedet · 2019367.908 kr.Markedet · 2020361.888 kr.Markedet · 2021605.268 kr.Markedet · 2022456.058 kr.Markedet · 2023258.000 kr.Markedet · 2024696.600 kr.Markedet · 2025579.554 kr.Markedet · 2026650.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
684.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte540.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde
6990 Ulfborg		72 m²159 m02-09-2025737.500 kr.10.243 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde
6990 Ulfborg		114 m²169 m10-11-2023840.000 kr.7.368 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		92 m²88 m20-01-2025620.000 kr.6.739 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		77 m²286 m04-02-20241.100.000 kr.14.286 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		96 m²545 m17-04-20251.095.000 kr.11.406 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde
6990 Ulfborg		99 m²577 m25-06-2024825.000 kr.8.333 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		67 m²33 m20-08-2026640.000 kr.9.552 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		106 m²124 m01-03-2024800.000 kr.7.547 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		105 m²531 m06-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde
6990 Ulfborg		107 m²519 m30-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden