Vesterhavsgade 27, Thorsminde

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 158 m².1.406.516 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.408.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	175 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Enghavevej 7, Thorsminde 6990 Ulfborg	150 m²	224 m	17-08-2026	597.000 kr.	3.980 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	245 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Hybenvej 8, Thorsminde 6990 Ulfborg	144 m²	257 m	13-05-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Fjordvænget 10, Thorsminde 6990 Ulfborg	166 m²	567 m	08-05-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	581 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	881 m	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	141 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Fuglevænget 47, Thorsminde 6990 Ulfborg	174 m²	936 m	03-08-2026	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Hjelmevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	186 m²	413 m	07-08-2026	1.050.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu