Vesterhavsgade 36, Thorsminde

Villa · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 80 m².712.160 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering817.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,38 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2002Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	34 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	54 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	414 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	206 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	148 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling 6990 Ulfborg	80 m²	2,1 km	01-04-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	674 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Jagtvejen 6, Thorsminde 6990 Ulfborg	60 m²	364 m	25-03-2025	340.000 kr.	5.667 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	706 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	175 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu