Vesterhavsparken 12

Fritidshus · 90 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 544 m²
Erhvervsareal: 992 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.818 kr/m².3.588.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsparken gns: 16.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-52,20 pct.
3Vores vurdering2.808.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,22 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001majEjerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	7 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	538 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	544 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Svinget 6 6857 Blåvand	87 m²	662 m	26-01-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	664 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	570 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	417 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	267 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	636 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	636 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu