Vesterhedevej 11, Rude Strand

Fritidshus · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 124 m².4.474.912 kr.
2Vores vurdering3.964.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,17 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003525.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	75 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	42 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	424 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	426 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	447 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	628 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	658 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	659 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	391 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	93 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu