Vesterhedevej 43, Rude Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 70 m².2.526.160 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.268.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	46 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	450 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	390 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	76 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	317 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	365 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	376 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	134 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	510 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	662 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu