Vesterled 14

Villa · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.046.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 10.104 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering623.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,70 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel970.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte970.000 kr.
2018mar.Ejerskifte800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	56 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	152 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	235 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	77 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	268 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	399 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	619 m	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	710 m	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	421 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	556 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu