Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 14

Villa · 267 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 845 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².4.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden mar. 2000
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000555.000 kr.31. mar. 20162.310.000 kr.I dag · vores estimat3.587.534 kr.Markedet · 19921.146.498 kr.Markedet · 19931.168.926 kr.Markedet · 19941.249.560 kr.Markedet · 19951.332.864 kr.Markedet · 19961.383.594 kr.Markedet · 19971.513.623 kr.Markedet · 19981.347.549 kr.Markedet · 19991.806.789 kr.Markedet · 20001.602.534 kr.Markedet · 20011.635.642 kr.Markedet · 20021.537.119 kr.Markedet · 20031.813.998 kr.Markedet · 20041.782.759 kr.Markedet · 20052.076.192 kr.Markedet · 20062.093.013 kr.Markedet · 20072.798.160 kr.Markedet · 20082.774.397 kr.Markedet · 20092.699.103 kr.Markedet · 20102.564.802 kr.Markedet · 20112.336.250 kr.Markedet · 20122.696.967 kr.Markedet · 20132.417.685 kr.Markedet · 20142.505.795 kr.Markedet · 20152.748.498 kr.Markedet · 20162.586.696 kr.Markedet · 20172.316.492 kr.Markedet · 20182.513.538 kr.Markedet · 20192.793.354 kr.Markedet · 20203.505.710 kr.Markedet · 20213.764.166 kr.Markedet · 20223.933.444 kr.Markedet · 20233.761.763 kr.Markedet · 20244.156.656 kr.Markedet · 20253.858.417 kr.Markedet · 20263.779.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
555.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte555.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²66 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²66 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²884 m05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²221 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²1,3 km29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²1,1 km23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²1,1 km28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²1,5 km13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,6 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,3 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden