Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 17

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
582 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.361.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jul. 2016
433k760k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.361.729 kr.Markedet · 1992480.928 kr.Markedet · 1993490.336 kr.Markedet · 1994524.160 kr.Markedet · 1995559.104 kr.Markedet · 1996580.384 kr.Markedet · 1997634.928 kr.Markedet · 1998565.264 kr.Markedet · 1999757.904 kr.Markedet · 2000672.224 kr.Markedet · 2001686.112 kr.Markedet · 2002644.784 kr.Markedet · 2003760.928 kr.Markedet · 2004747.824 kr.Markedet · 2005870.912 kr.Markedet · 2006877.968 kr.Markedet · 20071.173.760 kr.Markedet · 20081.163.792 kr.Markedet · 20091.132.208 kr.Markedet · 20101.075.872 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.131.312 kr.Markedet · 20131.014.160 kr.Markedet · 20141.051.120 kr.Markedet · 20151.152.928 kr.Markedet · 20161.085.056 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.054.368 kr.Markedet · 20191.171.744 kr.Markedet · 20201.470.560 kr.Markedet · 20211.578.976 kr.Markedet · 20221.649.984 kr.Markedet · 20231.577.968 kr.Markedet · 20241.743.616 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²51 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²52 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²15 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²77 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²463 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²331 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²480 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²386 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²368 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²521 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden