Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 23

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
567 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden feb. 2026
522k917k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.670.743 kr.Markedet · 1992579.690 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994631.800 kr.Markedet · 1995673.920 kr.Markedet · 1996699.570 kr.Markedet · 1997765.315 kr.Markedet · 1998681.345 kr.Markedet · 1999913.545 kr.Markedet · 2000810.270 kr.Markedet · 2001827.010 kr.Markedet · 2002777.195 kr.Markedet · 2003917.190 kr.Markedet · 2004901.395 kr.Markedet · 20051.049.760 kr.Markedet · 20061.058.265 kr.Markedet · 20071.414.800 kr.Markedet · 20081.402.785 kr.Markedet · 20091.364.715 kr.Markedet · 20101.296.810 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20121.363.635 kr.Markedet · 20131.222.425 kr.Markedet · 20141.266.975 kr.Markedet · 20151.389.690 kr.Markedet · 20161.307.880 kr.Markedet · 20171.171.260 kr.Markedet · 20181.270.890 kr.Markedet · 20191.412.370 kr.Markedet · 20201.773.360 kr.Markedet · 20211.903.230 kr.Markedet · 20221.988.820 kr.Markedet · 20231.902.015 kr.Markedet · 20242.101.680 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20261.910.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²128 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²98 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²37 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²244 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²361 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²261 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²451 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²420 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²284 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²442 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden