Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vesterled 6

Rækkehus · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
586.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.524 kr/m².638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 8.559 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.143 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering571.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden nov. 2024
155k886k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2024575.000 kr.I dag · vores estimat571.266 kr.Markedet · 1992288.260 kr.Markedet · 1993223.370 kr.Markedet · 1994275.450 kr.Markedet · 1995328.230 kr.Markedet · 1996495.110 kr.Markedet · 1997387.940 kr.Markedet · 1998248.920 kr.Markedet · 1999422.590 kr.Markedet · 2000310.730 kr.Markedet · 2001285.320 kr.Markedet · 2002312.760 kr.Markedet · 2003468.370 kr.Markedet · 2004423.710 kr.Markedet · 2005380.380 kr.Markedet · 2006263.690 kr.Markedet · 2007502.390 kr.Markedet · 2008522.970 kr.Markedet · 20091.027.530 kr.Markedet · 2010606.690 kr.Markedet · 2011273.350 kr.Markedet · 2012462.980 kr.Markedet · 20133.078.320 kr.Markedet · 2014327.530 kr.Markedet · 2015384.720 kr.Markedet · 2016557.970 kr.Markedet · 2017647.850 kr.Markedet · 2018209.160 kr.Markedet · 2019378.700 kr.Markedet · 2020629.440 kr.Markedet · 2021454.370 kr.Markedet · 20221.193.780 kr.Markedet · 2023607.530 kr.Markedet · 2024597.030 kr.Markedet · 2025487.340 kr.Markedet · 2026364.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
571.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
9850 Hirtshals		72 m²68 m22-11-2023865.000 kr.12.014 kr./m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²162 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 24
9850 Hirtshals		73 m²84 m22-04-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²34 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²
Vesterled 28
9850 Hirtshals		64 m²100 m04-06-2024700.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²107 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Højersgade 23, 1.
9850 Hirtshals		70 m²298 m14-05-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²192 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²216 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²217 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden