Vesterløkke Alle 15

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.090 kr/m².3.618.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+48,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.653.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2000Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	89 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	96 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	351 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Langedamsvej 13 5500 Middelfart	134 m²	221 m	12-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Karolinevej 28 5500 Middelfart	144 m²	488 m	21-01-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Egevej 29 5500 Middelfart	152 m²	58 m	07-08-2024	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	548 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	458 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	415 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Karolinevej 10 5500 Middelfart	145 m²	530 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu