Vesterløkke Alle 17

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².2.992.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+48,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.230.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	76 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	14 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	110 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	470 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	330 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Solsortevej 25 5500 Middelfart	112 m²	613 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	151 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	375 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	88 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	324 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu