Vesterløkke Alle 21

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².3.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+50,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.108.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1995 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2002Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	100 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	40 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Egevej 29 5500 Middelfart	152 m²	140 m	07-08-2024	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Egevej 32 5500 Middelfart	153 m²	166 m	05-11-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Fasanvej 17 5500 Middelfart	146 m²	559 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	676 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	521 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Karolinevej 10 5500 Middelfart	145 m²	630 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	144 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	578 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu