Vesterløkke Alle 24

Villa · 134 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 488 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+48,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.878.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015Ombygning
1998majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	89 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	107 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Langedamsvej 13 5500 Middelfart	134 m²	251 m	12-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	431 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	536 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	439 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	569 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	136 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	490 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	165 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu