Vesterløkken 12, Villestofte

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 105 m².2.181.270 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,19 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 945.000 kr.
2. jun. 2015 · Alm. Salg: 502.596 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg502.596 kr.
Ombygning
2014feb.Ejerskifte945.000 kr.
2008majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 5, Villestofte 5210 Odense NV	104 m²	80 m	30-01-2025	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Vesterløkken 6, Villestofte 5210 Odense NV	100 m²	60 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte 5210 Odense NV	135 m²	33 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	76 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	413 m	21-03-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	1,6 km	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	345 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	1,1 km	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	1,7 km	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	475 m	19-03-2025	2.625.500 kr.	21.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu