Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 6B

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.982 kr/m².5.955.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterløkken gns: 44.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.613.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden sep. 2017
405k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.145.000 kr.31. mar. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat5.613.066 kr.Markedet · 1992774.588 kr.Markedet · 1993405.348 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995627.096 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.267.248 kr.Markedet · 19991.134.852 kr.Markedet · 20001.332.936 kr.Markedet · 20011.553.358 kr.Markedet · 20021.569.270 kr.Markedet · 20031.795.608 kr.Markedet · 20041.776.126 kr.Markedet · 20052.220.948 kr.Markedet · 20062.670.462 kr.Markedet · 20072.825.706 kr.Markedet · 20082.902.410 kr.Markedet · 20092.134.860 kr.Markedet · 20102.169.846 kr.Markedet · 20112.076.108 kr.Markedet · 20122.244.612 kr.Markedet · 20132.658.018 kr.Markedet · 20142.835.090 kr.Markedet · 20152.920.566 kr.Markedet · 20163.309.390 kr.Markedet · 20173.342.846 kr.Markedet · 20183.570.000 kr.Markedet · 20193.529.302 kr.Markedet · 20203.844.890 kr.Markedet · 20214.584.900 kr.Markedet · 20224.682.922 kr.Markedet · 20234.981.374 kr.Markedet · 20245.136.516 kr.Markedet · 20256.382.956 kr.Markedet · 20266.267.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.145.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²157 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²44 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²19 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²394 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²396 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²268 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²602 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²86 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²321 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²260 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden