Vestermarksvej 10, Styvel

Villa · 94 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 102.693 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 102693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.981 kr/m².1.323.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1946-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.773.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,00 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg: 7.496.659 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg7.496.659 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	2,7 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	2,7 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,7 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	2,6 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	3,0 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,6 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	2,6 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	2,7 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	2,8 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	2,6 km	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu