Vestermarksvej 12, Styvel

Landejendom · 340 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 102.693 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 102693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.810.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.672 kr/m².5.992.730 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.107.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg: 7.496.659 kr.
I dag · vores estimat: 10.107.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20027.496.659 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	2,7 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,1 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,2 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,5 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	5,1 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	6,3 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	5,1 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	4,6 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	4,1 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	4,5 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu