Vestermøllevej 18, Klitmøller

Villa · 209 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 209 m².4.319.403 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.933.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,34 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	22 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	76 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	173 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	74 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller 7700 Thisted	275 m²	60 m	19-12-2024	2.250.000 kr.	8.182 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	261 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	549 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	803 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	497 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	498 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu