Vestermøllevej 33, Klitmøller

Villa · 215 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 674 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 215 m².4.443.405 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.940.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	58 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	237 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	143 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	287 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller 7700 Thisted	275 m²	158 m	19-12-2024	2.250.000 kr.	8.182 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	282 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	478 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	1,0 km	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	735 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	1,0 km	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu