Vestermosen 13, Skåstrup Str

Fritidshus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 96 m².2.154.144 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.219.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,99 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg: 323.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg323.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str 5400 Bogense	97 m²	102 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	115 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	271 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	259 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	135 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	140 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	149 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	271 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	170 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	223 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu