Vestermosen 40, Skåstrup Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 78 m².1.750.242 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	68 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	81 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	116 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	134 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	112 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	96 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	108 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	28 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	101 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	66 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu