Vestermosen 42, Skåstrup Str

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 91 m².2.041.949 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 216.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, familiehandel216.750 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	183 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	26 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str 5400 Bogense	97 m²	317 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	171 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	49 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	158 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	163 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	222 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	48 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	150 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu