Vestermosen 47, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 55 m².1.234.145 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.192.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	137 m	05-08-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Vestermosen 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	57 m²	192 m	05-07-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	44 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	58 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	65 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	148 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	181 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	47 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	62 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	110 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu