Vesternæsvej 20

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.169 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1169 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.425 kr/m².2.241.392 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.080.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2024,76 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013apr.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 2, Vesternæs 4900 Nakskov	81 m²	2,0 km	04-12-2023	787.000 kr.	9.716 kr./m²
Vester Oddevej 26, Langø 4900 Nakskov	84 m²	4,3 km	14-10-2025	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Rudbjergvej 74, Næsby 4900 Nakskov	64 m²	3,1 km	07-05-2024	315.000 kr.	4.922 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	3,9 km	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	3,9 km	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Albuen 7 4900 Nakskov	100 m²	6,9 km	25-09-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	4,5 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	4,0 km	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	3,8 km	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	3,8 km	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu