Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 15
B

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tranevej 15

Villa · 170 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.587 kr/m².1.008.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.125.103 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²86 m17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²254 m20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²181 m01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²277 m17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²230 m19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²42 m17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²49 m01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²257 m07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø
4900 Nakskov		139 m²268 m29-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Klirevej 1, Langø
4900 Nakskov		136 m²152 m11-06-2024770.000 kr.5.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden