Vestervænget 26, Hjerting

Villa · 230 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 230 m².4.092.390 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.093.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	206 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	164 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	193 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	44 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	297 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	521 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	334 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	334 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	230 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	341 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu