Vestervænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².2.066.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	19 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	34 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	236 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	359 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	232 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	253 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	144 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	461 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	211 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	324 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu