Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vestervang 14

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.325 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,94 pct. siden aug. 2008
108k983k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.085.000 kr.29. feb. 2020482.787 kr.I dag · vores estimat2.022.595 kr.Markedet · 1992343.968 kr.Markedet · 1993363.360 kr.Markedet · 1994261.312 kr.Markedet · 1995266.208 kr.Markedet · 1996621.312 kr.Markedet · 1997369.312 kr.Markedet · 1998838.272 kr.Markedet · 1999269.280 kr.Markedet · 2000636.384 kr.Markedet · 2001588.384 kr.Markedet · 2002269.184 kr.Markedet · 2003706.560 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005739.104 kr.Markedet · 20061.159.968 kr.Markedet · 2007830.784 kr.Markedet · 2008345.024 kr.Markedet · 2009591.072 kr.Markedet · 2010294.144 kr.Markedet · 2011433.536 kr.Markedet · 20121.125.024 kr.Markedet · 2013890.016 kr.Markedet · 2014741.504 kr.Markedet · 20151.041.888 kr.Markedet · 2016528.000 kr.Markedet · 2017805.152 kr.Markedet · 2018900.000 kr.Markedet · 2019820.608 kr.Markedet · 2020564.768 kr.Markedet · 20211.018.752 kr.Markedet · 20221.005.888 kr.Markedet · 20231.066.656 kr.Markedet · 20241.107.072 kr.Markedet · 20251.140.000 kr.Markedet · 2026893.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
482.787 kr.
I dag · vores estimat
2.022.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte482.787 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
7182 Bredsten		88 m²386 m14-06-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14
7182 Bredsten		88 m²736 m18-08-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²226 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²165 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²551 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²285 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²297 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²1,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²322 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²233 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden