Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vestervang 2, Årslev

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 12, Årslev
8960 Randers SØ		95 m²125 m24-11-20251.100.000 kr.11.579 kr./m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²3,1 km11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Hørningvej 14, Årslev
8960 Randers SØ		282 m²239 m22-05-20252.500.000 kr.8.865 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²3,0 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Filippavej 5
8960 Randers SØ		190 m²4,7 km07-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²4,8 km22-02-20241.925.000 kr.10.026 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²4,7 km10-01-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft
8960 Randers SØ		189 m²4,8 km25-05-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft
8960 Randers SØ		177 m²4,4 km01-10-20241.365.000 kr.7.712 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²3,4 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden