Vestervang 6

Villa · 83 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.106.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.599.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	74 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	117 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	598 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	643 m	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	934 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Krimpendam 17 7500 Holstebro	80 m²	647 m	02-09-2026	1.080.000 kr.	13.500 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	1,0 km	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	458 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	650 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	686 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu